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青海宏智為您分析勞動分包和其它分包、承包的區別

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發布日期:2018-06-21 作者:青海建筑資質代辦 點擊:

广西快乐双彩78期 www.iiyvt.icu    建筑行業在所有行業中的要求都是比較嚴格的,從每個拗口的名字來看真的也是傻傻分不清楚,各種承包、分包、工程、建造方法......確實讓外行人看來要分很久了,特別是建筑行業中的承包和分包來講,可能資深行內人都要將個好半天的,特別一些向咨詢這類業務的人員,有時就查找資料都很困難,更別說準確無誤的開展工作,在網上搜集資料也很難辨別哪些是比較權威的發布,有些資料還需要自己手動整理來區分。下面广西快乐双彩78期">青海建筑資質代辦小編就大家整理了勞務分包和其它承包、分包的區別,拿走不謝,希望可以幫助大家很準確的了解相關知識。


合同主體不同:前者由總承包人與專業分包人簽訂,后者由總承包人或專業承包人與勞務分包人簽訂;

合同標的不同:前者合同指向的分部分項的工程,計取分包工程款,后者合同指向的是施工勞務,計取的是勞務報酬;

適用依據不同:前者適用的是法律的明確規定,后者適用的依據是雙方所簽的合同;

法律責任不同:前者合同雙方對分包工程以及因此造成的質量損害賠償負連帶責任,后者對合同雙方不負連帶責任。

青海建筑資質代辦

一、勞務分包:是指工程總承包人、施工總承包人或工程專業分包人依據勞務分包合同約定,將所承包的工程中的施工勞務分包給具有相應資質條件的勞務分包人完成,并由發包人支付勞務報酬的承包方式。從施工承包單位手中分包某個工序的勞務工作。只包工不包料。


二、施工總承包:是指發包人按照施工總承包合同約定,將工程項目的施工發包給具有施工總承包資質條件的承包人承包,由發包人支付工程價款,承包人可將所承包工程的非主體部分分包給具有相應資質的專業承包企業、將勞務分包給具有勞務分包資質的企業的一種工程承包方式。從業主或工程總承包處接受投資及施工圖,負責整個工程所有分項;各個專業的全部施工任務,接受業主及業主委托監理及質量監督部門的監督。辦理工程竣工驗收手續,提交各項工程資料。最后交鑰匙給業主,直接對業主或業主委托的工程總承包負責。施工總承包單位,可以將部分分項、分專業工程再分包給其他施工單位分包,但要管理、監督分包單位的工作質量,對分包單位的施工質量向業主或工程總承包負責。


三、工程總承包[又稱工程項目總承包]:是指發包人按照工程總承包合同約定,將建設工程的勘察、設計、施工和設備采購一并發包給具備工程總承包資質條件的承包人承包,由發包人支付工程價款,承包人可將工程勘察、設計、采購、施工分別分包給具有相應資質條件的其他人承包,并由工程總承包人負責組織完成全部工程建設的一種工程承包方式。承包范圍最廣:從項目資金管理、勘察、設計、施工(包括各項目、各專業)、請施工監理、辦理工程竣工驗收手續,提交各項工程資料。最后交鑰匙給業主,直接對業主負責。業主可以委托他方做工程總承包,也可自已管理,分項發包。

 

四、施工承包:是從業主或施工承包處分包部分單項工程、某專業工程進行施工。接受業主(施工總承包)及業主委托監理及質量監督部門的監督。辦理工程竣工驗收手續,提交各項工程資料。最后交鑰匙給業主或施工總承包,直接對業主或業主委托的施工總承包負責。

 

五、專業分包:是指工程總承包人或施工總承包人依據專業分包合同的約定,將承包的工程中的專業工程分包給具有相應資質條件的專業分包人完成,由工程總承包人支付工程分包價款,并由總包人與分包人對分包工程項目負連帶責任的工程承包方式。



    相信大家仔細閱讀后對勞務分包、施工總承包、工程總承包、施工承包、專業分包有了初步的了解和對比,更多更詳盡的內容和系統的專業知識可咨詢甘肅宏智企業管理咨詢有限公司青海分公司,該公司是一家專業的工程類企業資質代理服務公司。主要致力于广西快乐双彩78期、广西快乐双彩78期、青海工商服務。公司自成立以來,全程服務數千家企業資質,信譽卓著。


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