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青海房地產企業的營業執照及各種資質有哪些作用?

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發布日期:2018-06-11 作者:青海建筑資質代辦 點擊:

广西快乐双彩78期 www.iiyvt.icu 從全局方面講,資質是依法治國需求,行業發展需求的必然結果,從細分方面講,資質是企業規范化經營的必然結果,資質對建筑企業的作用有哪些,對整個建筑行業的作用有哪些,下面由广西快乐双彩78期">青海建筑資質代辦小編為大家解析下。

1.企業法人營業執照的作用 

①,企業法人營業執照是營業取得法人資格和準許其從事生產經管活動的合法憑證。標志著企業是具有獨立法律人格的法人,能夠以自己的名義參加訴訟活動,能夠以自己的財產對企業債務負責。企業從取得營業執照起,就取得了合法生產經營權。 

②,營業執照是具有法律效力的書面憑證。 它是確定企業法人權利和義務的依據,企業的合法權益受到損害時,可以提請有關部門、工商行政管理機關或人民法院給予法律?;?。企業與其他單位發生經濟糾紛,人民法院、工商行政管理機關等部門,依照企業權益的內容,確認雙方的權利和義務,從而明確雙方應承擔的責任。 

③,營業執照是具有法律約束力的文件。 企業法人營業執照從登記事項上對企業的生產經營活動做了必要的限叔。企業只有在企業法人營業執照規定的范圍內從事生產經營活動,才能受到法律的?;?。企業如果超越營業執照核定的范圍進行活動,則屬違法,要受到相應的處罰。 

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 2.企業資質證書的作用     

①,資質證書在企業法人登記中的作用    

   為了清理規范房地產市場,建設部和國家工商行政管理局早在1992728日就發出《關于房地產開發企業管理的通知》,要求已有的房地產開發專營企業由建設行政主管部門進行資質審查,確定資質等級。新設立的房地產開發專營公司,持資質等級證書及有關批準文件向工商行政管理機關申請辦理登記注冊。項目公司也需持建設主管部門的資質證書向工商行政管理機關申請辦理有關登記手續。要求所有從事房地產開發經營的機構必須是企業法人,凡未經核準登記注冊的房地產開發經營的機構,必須停止房地產開發經營活動。企業未取得資質證書從事房地產開發經營的,房地產開發主管部門有權提請工商行政管理部門吊銷營業執照。     

②,資質證書在企業開發經營中的作用     

 新規定按企業條件分四個資質等級,一級資質為高等級。對新設立的房地產開發企業核發《暫定資質證書》?!對荻ㄗ手手な欏酚行諑?,企業可以向房地產開發行政主管部門申請核定相應資質等級。各資質等級企業應當在規定的業務范圍內從事房地產開發經營業務,不得越級承擔業務。如果企業超越資質等級從事房地產開發經營,原資質審批部門有權???、吊銷資質證書,并提請工商行政管理部門吊銷營業執照。     

③,資質證書在民事審判中的作用  

    從事房地產開發的企業,應當是具備企業法人條件,經工商行政管理部門登記并發給營業執照,經建設主管部門備案并核發資質證書,才具有完整的房地產開發經營資格。不具備房地產開發經營資格的企業與他人簽訂的以房地產開發經營為內容的合同,應當認定其主體資格不合格而無法律效力  

3.企業質量管理體系認證的作用

   公司實施質量管理體系:首先將公司原有的體系(包含工藝、流程、制度、管理模式等)進行清理,對符合質量管理體系認證的進行保留,不符合的經組織討論進行刪除,部分根據體   系要求增加的經組織討論進行增加,我們現有的體系融入整個質量管理體系中去,成為一個符合我公司基本情況的管理體系,從而更大發揮質量管理體系對企業的巨大作用。 實施質量管理體系認證可提高企業質量管理水平;提高企業信譽度和產品知名度;有利于產品順利進入市??;降低成本,提高效益;享受國家的優惠政策及對獲證單位的重點扶持.

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具體如下      

一、提高企業的管理水平        

1,建立深入細致的質量管理體系文件系統;       

2,確定對各項質量活動的控制原則和控制方法;       

3,認真執行文件,使質量管理體系有效運行;        

4,通過開展內部審核、管理評審、模擬審核,糾正和預防措施,持續改進、建立自我完善機制;        

5,第三方認證審核監督審核促進企業維持和改進質量管理體系。   

二、適應國際化大趨勢        

1,關稅壁壘打破后,我國的產品直接面臨國際市場的競爭;        

2,推行ISO 9000系列標準是在質量管理體系方面實現與國際接軌的有效途徑;       

3,可消除國際貿易中由于質量管理體系方面要求不統一所造成的障礙;       

4,適合全球經濟一體化的需要;        

5,適應國際范圍內流行的管理趨同化趨勢。 

三、提高企業市場競爭力        

1,實施ISO 9000系列標準可提供優質產品、優質服務;       

2,滿足用戶規定的和潛在的需要;        

3,產品生產過程質量受控,得到不斷改進;      

4,提高企業經濟運行質量,增強綜合實力;       

5,努力打造業內、國內、全球知名品牌。  

、產品質量的穩定與提高        

1,對所有影響質量的活動實施控制;        

2,對事先充分考慮到的各種風險,采取有效的預防措施;       

3,保證使用合適的設備和材料;        

4,及時針對不合格和不良趨勢采取有效的糾正措施和預防措施;       

5,形成良性循環機制。      

    

因此,質量體系認證必須盡快實施,而且公司并不在于證書,而更重要的是通過質量體系認證而取得的一個綜合效果。

房地產行業是拉動內需的重要途徑,是國家扶持的行業。一方面很重要,另外一方面準入門檻也很高。資質就是其準入門檻的一道坎,資質對于建筑企業的作用不言而喻,广西快乐双彩78期公司(青海宏智企管)就能為你辦理各類資質代辦,為您分憂解難。公司主營广西快乐双彩78期">青海資質代辦、青海建筑資質代辦、青海工商注冊,全程服務數千家企業資質,信譽卓著。服務熱線:0971-8062768

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